さんてつ

募集をかけなくても相談から始まってもサイト料は取られます。
良く知らベて下さい。
また、事業計画等がしっかりさせないと成立んいたしません。
最初っからできていない人が多くいらっしゃいます。
まずはそこから始めて手堅く進めるお手伝いはできると思います。

私は自由が丘拠点の為、現物見て実際の解体費の安いところ見つけるお手伝い出来ます。気が向きましたらご連絡下さい。私のRC建築は工法的に安く造る事お伝え出来ます。天空率と日影と道路めいかくにし杭工事含めて実行予算まで手堅くお伝えいたします。気が向きましたらご連絡下さい。

安物では無く根拠のある合理化によるコストパホーマンスで
１割以上の節減を実施できます。

劣化しないひび割れしないコンクリート建築の造り方のノウハウを持ちます。

ご返信ありがとうございます。
解体費（おそらくアスベスト使用なので）は９００万税込程を予想しております（坪1３万前後）。
地盤は近隣含めて杭工事をしていない点、そして現在RC3階建ても杭なしで建っておりますので素人考えですが杭を打たなくても大丈夫かと想像しております。
地域的に天空率は考慮せずに単純に日影規制と道路斜線が気になると思っております。
ただし小生素人なので詳しくは分かりません。

天空率を利用せず日影をクリアすることで3階建になると、かなり現実味が高くなります。最も2階の店舗のテナント探しが難しいので…
住所や詳しい敷地の情報が分かれば、少しプランの検討は可能です。事例をご覧になって興味を持って頂けるかですが…