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ととさんのプロフィール
とと
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住所
大阪府
性別
女性
生年
1994年
職業
営業・販売職
同居する家族構成
夫婦(子供あり)
現在の住まい種別
賃貸アパート
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とと
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
注文住宅 建てられるか
40坪ぐらいの土地で、おおよそ築70年(それ以上?)の30坪?ぐらい?の木造平屋(井戸付き)があります。親族が所有していて、手放すという話が出てきているのですが…。
立地が悪く、両隣は家があり、前は約150cm幅の砂利道を挟んで駐車場(高さ160㎝ほどのフェンスあり)があります。重機が入るような場所ではないので、そこに家を建てようとすると車は入らないので駐車場は作れません。
が、土地代が...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月18日 11:42
いいね! 1
とと
SuMiKaをはじめました
2020年11月15日 18:58
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
じゃり道は公道ですか指導ですか2項道路ですか?接道長さは足りて2mありますか?ただ細いだけなら良いと思います。
2020年11月18日 19:40
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
砂利道1.5mが前面道路ならどのくらい続くかが大切です。人力搬入解体等の作業量が計算できないからです。それに1.25mのセットバックが出るはずです。頑張ってください。家が立っていると言うことは立てられるという事で重機が入らないなら1〜1.8割高とお考えください。
2020年11月19日 06:53
とと
詳しく説明をありがとうございます。砂利道は私道です。建物自体が大正時代に建てられたものなので2項道路に当てはまるとは思いますが、通路なのか道路なのかはまだ調べてないのでわかりません…わかりやすい説明ですごく勉強になります、ありがとうございます!
2020年11月19日 09:12
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