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SS
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専門家募集プロジェクト
木造4階建て 店舗併用集合住宅プロジェクト
木造4階建て
1階店舗、2階から4階は単身用住宅を考えております。
148.78㎡
建蔽率80%
容積率300%
です。
奥の土地の形状がいびつなので、面白く工夫できないかと思っております。
どうぞよろしくお願いいたします。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年10月23日 17:35
SS
SuMiKaをはじめました
2018年10月23日 16:17
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
エントリー前に確認させてください。事業融資の事前審査はおすみでしょうか?事業計画の融資実現の可能性ありならばエントリーいたしたいとおもいます。
2018年10月24日 11:52
SS
ご連絡ありがとうございます。融資審査はボリュームチェックをして事業として整えてからとなりますが、取引行は何行かございまして、属人審査的なものは、銀行に既にある状態です。事業としての数字さえ合えば、当方としましては進めたく思っております。
2018年10月24日 13:08
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
集合住宅としての工事費は木造耐火で充分コスト的に対応できます。実施可能な工事やを知っているからはずれがありません。また、一階店舗とありますが、賃貸住宅よりはるかに収益が高いものをご指定後に提案いたします。それは賃貸空き家率をカバーできる企画でご指定後に対応いたします。現時点では店舗にて収益可能とすることとします。分離発注をしていましたので工務店の理解あれば設備40%弱察し%ぐらい貢献できます。問題は地盤です。以外に影響度は大きいです。近隣地盤調査でよければ提出します。それを元に土地購入のおり、値引き交渉されるお手伝いはいたします。ではまずエントリーいたします。
2018年10月24日 13:30
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