yurihana

既存のRC戸建てを解体し、木造3階建アパートを建築したいです。
間取りは単身者向け1Kタイプが大多数、ファミリー向けメゾネットを一戸です。校区が良いので、なるべく部屋数を確保したいです。
宮崎の想定家賃が低いので、坪単価をギリギリまで抑えたいです。
よろしくお願い致します。

既存のRC住戸を解体し、木造3階建アパート建築をお願いしたいです。
想定家賃が低いので、坪単価をギリギリまで抑えたいです。
校区が良いので、単身者1Kタイプが多数とメゾネットファミリー向けを一戸を希望します。
近隣との差別化で、ペット可アパートとしたいです。

当初、築57年RC戸建を解体し新築ﾏﾝｼｮﾝ建築を予定していましたが、坪単価と家賃設定が見合わず、既存の建物を活かすことにシフトしました。
外階段を作り防音玄関や水回りを設置し、完全分離型の賃貸借家を希望します。
また横のモルタル造りの倉庫と裏庭を合わせて狭小住宅を新築希望します。
いずれも収益物件になりますので、事業計画書も併せて作成頂けたら幸いに存じます。