にっしー

準耐火水平区画長屋は坪70万をさがりません。
一度希望と相場の差を自覚する為、工務店とうにて見積もりを相談しよのなかの差とのギャップを埋めましょう。
願望は実現できるものとそうでないものがあります。
現状把握できないと計画は最初っから成立いたしません。

日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
敷地の特性を活かし個性的でシンプルモダンな住宅を数多く手掛けております「渡辺篤史の建もの探訪」やTV東京「完成！ドリームハウス」には度々出演しており、数年前に終了しましたフジテレビの月9ドラマ「恋仲」（主演の福士蒼汰君が建築家を目指す卵で、本田翼さんとのラブストーリー）の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご要望の規模では、4500万円は見込んでおいた方が良いと思います。3000万円に抑えるためには、12.5坪/フロア程度になります。
もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。詳しい情報を頂ければプランを作成致します。
微力ながら夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生 寛史／日比生寛史建築計画研究所
http://hha.bz/

はじめまして。
実は今都内と地方で同じような予算感で二世帯住宅を計画しています。
木造で３階建ては構造的、仕様的に高いスペックを求められるため
不利側の要素です。ほかの方も書かれているように坪70～80万はさいていでもかかります。

今計画している地方の二世帯はスタートの段階から施工者さんとチームを組み、相談しながら進めています。
地方と東京で条件は違うものの、お手伝いできるかもしれません。
一度直接ご連絡いただければと思います。
よろしくお願いします。