うるる

以下土地の購入を検討しております。
・都内23区内（墨田区）
・土地　28.46㎡（古家あり）
・建ぺい/容積：80%/200%
・用途：第一種低層住居専用地域
・接道：南側公道4.9mに4.2m接続（車乗り入れ可）

本土地を更地にした上で以下概要のアパートを建てられないかと思っています。
そもそも現実的に可能なのかどうか、また可能な場合の概算建設費はどれくらい
を見れば...