Rin

はじめまして。
新築のため土地を探しております。
近隣で良さそうな土地を見つけたのですが、添付の写真のように赤枠(購入検討中)以外の土地は青地といわれるものらしく、宅地売買ができない土地なのですが、高齢化のため手入れがなされておらず草が胸あたりまで生い茂っている状態です。
このような土地を購入した場合、害虫など含めデメリットの方が多いのでしょうか？
目隠しの塀など必要のない土地ですが...