おにぎり

はじめまして。
千葉県東葛地区で注文住宅を検討しております。
予算は4000万です。
土地～1500万　建物～2500万（外構・諸経費込）で考えています。　
土地が高い地区のため、土地探しに大変苦戦しております。

現在検討している土地がありますが
市街化調整区域にあり、位置指定道路に面しています。
建築基準法道路に未接道ですが、通路部分を建築確認申請用地として
使用するこ...