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ぴょんこ
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専門家募集プロジェクト
重量鉄骨造の4階建て二世帯住宅
商業防火地域の80平米ほどの土地に、重量鉄骨の4階建ての二世帯住宅を検討しております。
全面道路が都市計画に入っており、延床面積は最大でも190〜200平米程度かと思います。
予算の範囲内もしくは多少オーバー程度で建築可能であれば検討したいです。
現状は木造耐耐火構造の3階建てで、解体費用や地盤改良見積もりなど全て込みで4400万円くらいで見積もりを貰っている工務店さまがあります。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年 9月 2日 18:07
ぴょんこ
SuMiKaをはじめました
2020年 9月 2日 17:59
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
重量鉄骨は耐火木造の1.5倍の単価ですから2階しかたたないということです。それを1階増やして単価は1.5倍ってありえません。今耐大災害仕様で木造4階やってます、それで多くくできるか検討したいなら見積書とプラン見せてくれれば目処は立ててあげます。
https://sumika.me/p/works/86db07b127a0df5ad9de67b9ad2ce7e6268f2d00
それに地盤しらべましたか?近隣地盤dataで良かったら調べ杭でどのくらいお金が消えるか見てあげます。ここで足元固めてっから出ないと振り出しに戻るか頓挫するかになり夢で終わります!耐火木造の工費が適切かみてあげます。
https://sumika.me/p/pro_profiles/ec2bc4d00bab8280fa733a355cfa497a3ad2d5ac/self
一字一句よく読んでみてください。
2020年 9月 2日 18:54
IGArchitects一級建築士事務所
プロジェクト拝見しました。ご予算ギリギリで、工夫すればやりようがありそうです。一度お話詳しくお伺いしたく、HPご覧いただき、ご興味持っていただきましたらご連絡いただけますと幸いです。
2020年 9月 3日 20:57
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