こうさんさんの家づくりノート | | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
こうさんさんのプロフィール

住所

性別

男性

生年

1993年

職業

経営者・管理職

同居する家族構成

夫婦(子供あり)

現在の住まい種別

賃貸アパート

家づくりノート

キャンバス

フォローする

こうさん

建ぺい60%容積200%の約75坪の角地に1.2.3階賃貸、4階は自宅用マンション、
または1.2階賃貸、3階は自宅用マンション、木造か鉄骨で考えております。
オススメのハウスメーカー、工務店はございますか？？
よろしくお願いいたします。

2022年 8月22日 19:22

建築想像株式会社

経営の戦略は様々にあるので、どのような経営方針が自分に合っているかを考えるのが重要です。

例えば管理も一括でお願いしたいとなると大手ハウスメーカーでも積水ハウス、旭化成、大和ハウス、パナホームくらいしかありません。

また自宅併用の場合は、賃料単価、建築単価をどのように設計できるかによって融資を受けれる額に違いが出てきますので注意が必要です。

2022年 8月22日 20:20

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

管理一括なんて考えている方はダイワハウスに向いていてこのサイト不向きです。

2022年 8月22日 21:45

こうさん

家づくり相談に投稿しました

家づくり相談

賃貸併用住宅

名古屋市天白区の建ぺい60%容積200%の約75坪の角地に1.2.3階賃貸、4階は自宅用マンション、
または1.2階賃貸、3階は自宅用マンションを考えております。
上記物件における、木造、RC、鉄骨の建築費用、坪単価、建築構造（3階建ての場合と4階建ての場合）を教えていただきたいです。
また、屋上の有効活用も併せて、教えていただきたいです。
名古屋市の建築相場も上昇傾向だと伺っている...

回答している専門家 6人