珪藻土の白い壁とヨーロピアンオークの床

中古マンション探し＋リノベーション＋ライフプランニングとワンストップでお手伝いさせていただきました。

大体の予算は決まっていたそうです が、実際にその金額でよいのか、生活が苦しくなることはないのかという不安があるとの事でしたので、ゼロアパの要、ライフプランニングを行い、マンションを購入してリノベーションをしても、安心して生活を楽しんでいける上限額を探していくことから始めました。

お二人の希望するリノベーション工事が、実際にはいくら位かかるのかということも分かりませんでしたので、並行して、探している条件に近い物件を一緒に見に行き、概算見積りとラフプランを作成しました。

ライフプランニングを行って、リノベーションの概算金額が分かると、おのずと物件にかけられる金額も分かりますので、エリア・広さ・築年数といった条件のバランスを取りながら、効率よく物件を探していくことができます。

また、前もって希望のリノベーション内容について打ち合わせができましたので、物件の引渡後、スムーズに工事が開始できました。公園沿いに建つ、バルコニーから手の届く距離に木々が見える、80平米の新耐震の中古マンションです。
お二人のご希望の、土間スペース、ウォークインクローゼット、ふたりで並んで作業ができるテーブルを叶えたお部屋に仕上がりました。

キッチンはセミオーダー、バックセットにはIKEAのコンビネーション収納FAKTUMを天板でつなぎ、お二人で並んで座れる、壁一面の作業台に。梁をまたぐ配置になりましたが、階高がありましたので、圧迫感もなく収まっています。
シンクには水切りの段差を付けオリジナルならではの使いやすさに。

リビングは、珪藻土の壁とヨーロピアンオークの床が、窓からのぞく緑と上手く調和しています。
寝室と洗面室の壁はDIYです。濃い色はムラが目立つので難易度が高いのですが、丁寧な仕上がりになりました。

玄関脇の居室は、土間にし、もともとの収納スペースを玄関収納に。
扉は木製のドアに黒塗装です。木製のドアは、玄関収納とリビングドアに使用し、その他はパナソニックのドアを使用しコストダウン。
ところどころに色を使いながらも、全体的に落ち着いた色合いになりました。

青山物産株式会社

四方田　裕弘

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