建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
カーサフェリーチェ下荒田の建築事例写真
カーサフェリーチェ下荒田
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
相談するこの専門家の資料をリクエスト

カーサフェリーチェ下荒田

カーサフェリーチェ下荒田の建築事例写真
キャンバスに追加する
写真を拡大する
もっと見る

ローコスト・ハイクオリティ設計物件、
建ぺい率・容積率を規定ギリギリまで土地有効利用を図り、
かつ、レンタブル比(事業収益性)も高い建築設計を実現させました。
一般的な材料を使いながらも空間の快適性を追求した住戸プランを構築できました。

1この事例、ここを見てください!

ローコスト
ハイクオリティ
レンタブル比(収益性)

2理想の暮らしの実現のため、こうして私は課題を解決した

少ない予算でのグレードの高い希望に対して、建物のシンプル化やディテールの工夫をして解決した。

3この事例をつくったときの思い出に残るエピソード

当初、他社にて住み手(賃貸者)の使い勝手を全く考慮されていない住戸計画と
高額な工事費を要求され、弊社に設計が依頼された。
事業収益性を第一に、コストダウンを図ることを要求されて、尚且つ、
新築時入居者が退去後の借手が少ない地域性を鑑みて、コストのUPしない
住み手の使い勝手を重視した設計を完了させたが、確認申請と見積図面提出が同時に行なわれた前日の承認時に、施主から明らかに以前案よりもコストUPになる要望を指示され、文字通り不眠不休(不食不飲)でギリギリ変更図を完成させた。

4これから家づくりを考えている方へ

いい建物を造る為に一番重要なことは、建築主と設計者と施工者の信頼関係の構築するだと学ばせて頂いた。その中でもやはり建築主とその代理者でもある設計者との良好な関係が重要で、建築主が監理者よりも施工者との関係が密接な場合は完成した建物に与える影響が大きくなることがよく判る事例となりました。また、監理者が能力も設計者以上に求められる。
“いにしえの道を聞きても唱えても 我が行いにせずばかいなし”

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社のプロフィール写真

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社

加塩 博之

設計事務所会員
設計事務所会員とは
主に建築物の設計監理や建築デザイン等を行っている建築設計事務所や建築家を示します。
通常営業中です
この専門家の資料をリクエスト
竣工年
2015
部屋数
8以上
家族構成
単身(子供なし)
構造
RC造
敷地面積
150㎡〜200㎡未満
延床面積
300㎡以上
外壁仕上げ
二丁タイル張り
屋根仕上げ
防水材入りコンクリート直押え 陸屋根
内装仕上げ
塩化ビニル樹脂系壁紙張り
床仕上げ
複合フローリング 厚12 張り
住設メーカー
TOTO LIXIL
建ぺい率
59
容積率
199
予算帯
5000万円以上
所在地
鹿児島県
ロケーション
都市
資料をリクエストする
あなたのプロフィール情報を入力してください。
  • お名前
  • メールアドレス
  • ご住所
    -
  • 建築予定地
  • 希望の予算
    万円〜万円
  • 完成希望時期
  • 同居する家族構成
  • 資料請求にあたっての注意事項

    1. 当社は,当社のプライバシーポリシーに則って,いただいた情報を利用します。
    2. 当社はお客様からいただいた個人情報を,お客様が指定された専門家へ提供すること、または当社サービスのご案内のために利用します。
    3. 当社は、本サービス又は利用契約に関し,お客様に発生した損害について、債務不履行責任、不法行為責任、その他の法律上の請求原因の如何を問わず賠償の責任を負わないものとします。
    4. 当社は、お客様が本サービスを利用することにより第三者との間で生じた紛争等について一切責任を負わないものとします。
キャンセル
入力内容を送信する
資料のリクエストが完了しました
リクエストありがとうございました!到着まで楽しみにお待ちください。
専門家の都合により、資料の送付が遅くなったり、送付できない場合があります。あらかじめご了承ください。
閉じる