はじめまして。
都内の旗竿地に3階建て3世代の建築を考えております。

土地は未購入です

土地概要ですが
容積率300
建蔽率60

160平米
旗のもちてが3×13
旗部分が8×14

接道が2.9
1.8平米のセットバックを考えております


どれぐらいの容積のものがたてれますでしょうか？

木造3階
1F事務所
2階に2世帯
3階に1世帯...