横浜で下記条件の土地に木造でのシェアハウス建築をしたいと考えています。

土地面積：７６m2
接道状況：一方道路
接道方向／幅員：南西側約５．５ｍの公道に６．５ｍ接道
用途地域等：市街化区域/商業地域 準防火地域
建ぺい率：80%
容積率：330%(前面道路幅員制限による）
居室4.5帖以上の広さ確保

この場合、どのぐらいの広さ。階数の建物建築が可能で、何室ぐらい...