初めまして。大阪にて小さな土地購入を検討しています。予算内で、下記の希望を満たす家が建てれるかご教授ください。

土地情報
・土地面積/54.05 m2(16.35坪)公簿
・建ぺい率60% 容積率200%
・セットバック/私道負担なし
・地形/平坦 4×13メートル
・接道状況/一方/南 5.10m公道に4m接道
・準防火高度
・古家ある為解体作業必要
・3方は、隣家...