鹿児島県鹿児島市の中心部で賃貸併用住宅の建設を考えています。
耐久性の観点からＲＣ建築が望ましいと考えていますが、予算が足りなければ木造も視野に入れています。ただその場合、階数に制限があるという話を耳にしました。
以下のような条件で検討中ですが、鹿児島県の建築士さんや工務店さんから感想やアドバイスいただけるとありがたく思います。

現在の希望は以下です。

１、土地坪数30-40...