初めまして。東京都板橋区の以下の条件の土地に狭小住宅を新築できないか検討しております。

・予算：土地・建物込3500万程度
・4mの道路に面した44m2（セットバック後）建蔽率80%、容積率240%、間口約6.3m、奥行き6.8m、地目宅地、高さ制限等不明。
・家族構成：夫婦、女児2名（5歳、来春誕生予定）
・現在マンションを保有しており、売却後新築したい
・ガレージ、中庭、駐...