はじめまして。
目黒区の大岡山近辺にて141平米の土地
(国からの賃借)に木造アパートを所有しておりこれを建て替える予定があります。

場所: 大岡山近辺
42坪、建ぺい率60%、容積率300%
角地、北・東側道路
ほぼ正方形
１階の一部にオーナー(二人)居住

費用は6500〜7900万円レンジを想定しておりますが、実現性、収益性、プランなど相談頂けないでしょうか。
...