北海道札幌市で、1階RC、2階木造、延床面積50～55坪の建物を作る際の、最低限の建築費用を教えてください。(設備は一般的な一軒家を想定してください)

また、1階部分の天井高を約3.5m、2階部分の天井高を約3mと言う感じで通常より高くした場合、どれくらい追加費用が掛かるのでしょうか。