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新築戸建て

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建築費用の目安を教えてください

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kazu
北海道
北海道札幌市で、1階RC、2階木造、延床面積50~55坪の建物を作る際の、最低限の建築費用を教えてください。(設備は一般的な一軒家を想定してください)

また、1階部分の天井高を約3.5m、2階部分の天井高を約3mと言う感じで通常より高くした場合、どれくらい追加費用が掛かるのでしょうか。

専門家の回答

1件

2016年 9月19日
KAZUさま
札幌ですと、少し高めに感じるかもしれませんが、普通(約天井高2.4M)の混構造(RC+W)の建築価格(税・設計・監理費込み)下記のとおり
1階:坪100万円×17=1700万円
2階:坪75万円×17=1275万円
3階:坪75万円×17=1275万円
合計:51坪で、4250万円ということで
次に天井高高いケースですと。
木造では軒高9M超えそうですし材料の歩留まりが悪いのでだいぶ高くなりますので9Mを超えない感じで小屋裏3階的にやられると500万程度のupで済むかもしれません。
そうでなければ、鉄骨の利用の混構造か、すべてを鉄筋コンクリートで考えると良いと思います。どちらにしても木造では、特殊ですし、1.7~2M程度高くなると4階建て的な感じで費用が高くなります。
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