はじめまして新築と申します。

現在台東区内(JR上野駅徒歩5分)にある土地に、自宅兼賃貸(オフィス又はマンション)の建築を考えております。
プロの皆様からのご意見を、お待ちしております。

・敷地面積　38.31㎡　
・商業地域　防火地域　建蔽率80%　容積率600%
・前面道路8m　
・間口4.960m　奥行7.673m

現在⇒築35年　鉄骨造　陸屋根　3階建て＋屋...