素人のため、ご教授ください。大変困っており、不安です。

ある工務店経由で土地を紹介され、気に入ったので購入を決めました。土地については契約をし、手付金１００万を支払っています。確定測量後に決済となるので、まだ決済はしていませんが、そろそろ銀行の本審査が下りるところです。
その土地は古家が建っており、さらに擁壁工事が必要ということで、解体に２９０万、擁壁工事に３７０万との工務店の概算を...