質問させて頂きます。

近所に値段的に折り合いが付きそうな土地が売りに出たので興味を持ったのですが、なにぶん素人のため専門家様のご教授を賜りたく思います。

まず物件詳細

神奈川県川崎市
用途地域 近隣商業地域
建蔽率80%（90%）
容積率 300%
防火地域等 防火地域
その他 日影規制なし 都市計画道路
敷地面積55.41m2 16.76坪

下記に不動産...