すずむ

質問させて頂きます。

近所に値段的に折り合いが付きそうな土地が売りに出たので興味を持ったのですが、なにぶん素人のため専門家様のご教授を賜りたく思います。

まず物件詳細

神奈川県川崎市
用途地域 近隣商業地域
建蔽率80%（90%）
容積率 300%
防火地域等 防火地域
その他 日影規制なし 都市計画道路
敷地面積55.41m2 16.76坪

下記に不動産...

質問お願いいたします。

注文住宅住宅を建てたく土地を探していたら神奈川県川崎市に良い土地があったのですが、ご教授下さい。

土地面積45.73㎡
私道負担7.79㎡
セットバック0.62㎡要

建ぺい率 80%
容積率 240%
用途地域 商業
の建物で接道4m、接道に面した土地の幅が5.8m、奥行きが7.8mのやや長方形の土地になるのですが、ここでご質問です。

...