こんにちは。
今度、都内の第一種住居地域かつ準防火地域の土地(40坪)に一軒家の建築を考えている者です。
そこで質問なのですが、

１、その土地は建ぺい率60％容積率300%と記載されていましたが、前面道路の幅員が2.7mしかありません。その場合容積率は300%よりもキビシイ制限がされてしまうのでしょうか？（私が調べた限りでは300%*0.4で160%に制限されてしまうのかと…）
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