建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa
鈴木のプロフィール写真
住所
性別
男性
生年
1963年
職業
経営者・管理職
同居する家族構成
夫婦(子供あり)
現在の住まい種別
マンション
SuMiKaをはじめました
先程ご質問にお答えしましたURBAN GEARの本多です。
回答に「6m以下」と書きましたが正確には「12m未満の道路」
という風に条文には書かれています。タイプミスです。
2019年 5月20日 08:13
全面道路はセットバックで道路中心から2mする42条2項道路と思われますが。セットバック済みの土地面積ですか?それともこれからセットバックをするのでしょうか?4m道路確保することが建設じょう必要でみなし道路のはずです。
2019年 5月20日 09:47
全面道路は4mないと建設できません。救済処置としてちゅうおうから両側に2mセットバックすることにより4m道路確保できるとして4m×0.4=160%で正しいです。道路斜線も4mあるとして制限されます。2.7m×04=108%は間違いです。
2019年 5月20日 09:52
重ね重ね申し訳ありません。
佐山さんの指摘どおり、道路の考え方は4mが基本です。
例え2項道路でもセットバックして道路は4m有るという
前提です。従って4m×0.4=160%が正解です。
セットバックした土地は敷地にカウントしません。
2019年 5月20日 11:30
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