土地は東京都心部の南向き道路、間口12M、奥行9Mの整形地、間口の左右で1Mほどの高低差があります。第二種中高、第三種高度地区に建ぺい率60％容積率300%と記載されていましたが、前面道路が4Mで、容積率160%かと思われます。

現在、半地下1階＋1階を個人使用、2階、3階をワンフロア賃貸とした賃貸併用住宅を検討しております。将来的に二世帯での使用や3階への転居を見込んでエレベーターも...