2019年12月15日 21:02のhrstmさんのノート | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

3300万円で三世帯住宅を建てるのは難しいでしょうか。

夫婦の両親を将来引き取れるように、1階に1LDKを2戸、2階に３ＬＤＫの自宅、30坪x2の60坪程度の家が希望です。両親が住まない時は賃貸もしたいです。高断熱高気密、外壁のメンテナンスがほとんど要らない家がいいです。

予算的にいけるのか、もしくは最低どれくらいのら予算が必要なのか、その他アドバイスお願いします。

場所は兵庫県西宮市の傾斜地です。

土地代、造成工事は別です。

#二世帯・三世帯 #ローコスト住宅 #アドバイス求む

2019年12月15日 21:02

家づくりカテゴリー：二世帯・三世帯　ローコスト住宅

一級建築士事務所SOUND

はじめまして
高気密高断熱住宅でですと70～80万円／坪程度となります。
面積が大きいので70としても60坪だと4200万円。
そこに設計費や諸経費などを見込むと4500～5000万円程度になります。
あくまで、坪単価は計画の最初期での目安でしかありませんが。
宜しければ詳細なご相談にも乗らせていただいます。

一級建築士事務所SOUND　
岡本成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
ok*****-a.com

2019年12月15日 21:56

メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所

はじめまして。
詳細なご要望にもよりますが、傾斜地のため基礎形状やサイズが一般のものとは変わりますので、現時点では85～95万円／坪程度を見込み、残った分は他の必要費用にかける程度に考えておく方が良いです。85万円×60坪=5100万円×その他設計費や諸経費1.25程度=約6400万円が一般的な金額になります。しかし、これはhrstmさんと私で頭に描いている完成建物に相違があるため、一つの参考にしかありません。
月に2回無料の相談会を行なっていますので、ご活用頂けたらと思います。以下HPよりご連絡ください。

吉松宏樹
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャアーキテクツ建築研究所
大阪市中央区谷町6丁目3-25　LOK 2F-3
Tel/Fax 06.7777.3850
http://www.merakitecture.jp

2019年12月16日 10:36

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

予算内でできるのは40坪までです。40坪三世代は贅沢言わなければ不可能ではありません。

2019年12月17日 09:17

佐山憲秀＆FUTURE POWER STUDIO Inc. （大災害対応型+ZEH＆エネルギー自立型：特殊設計部）

1階10坪2つこれで充分です。
https://sumika.me/p/works/8fad058f582ecaef8c590ec69597ffaa280f59cd
本住居２０坪この範囲で充分です。
https://sumika.me/p/works/203f7433c2b094c927e91191da8eab2f6a894d1d
コンパクトにまとめ実現したい場合はご期待に応えてあげます。予算的に十分で耐大災害対応住宅です。
最も重要なのがこれです。
https://sumika.me/p/works/fe016f4f435a0385c0621cfe4a86019c277938ff

2019年12月17日 12:26