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#家に求める要件 #土地

ドラフトメモ

・家族3名で多少の遊びがあって気分の上がるナチュラルモダンな家
・土地50坪前後に延べ床面積35-40坪程度の2F建て想定
・駐車スペースは車1台+バイク/自転車
・間取りイメージは1FにLDK+書斎
・2Fに主寝室/WIC、子供部屋、浴室と洗濯家事エリアを配置した3LDK
・リビングから庭への上手なつながりを出したい
・書斎は電話するので閉鎖型、家事/洗濯動線を2Fに集約したら1Fか
・全体動線は、1Fリビングをパブリックスペースとし、そこを通って
 プライベートに散っていくイメージ
・1Fと2Fの気配がつながるよう、リビング吹き抜け+スケルトン階段
・2Fに個室だけではなく小さな家族共有スペースがあったらなお良い
・主寝室からバルコニーへのアクセス、少し机椅子おける程度の広さ
・吹き抜けを作る分、気密・断熱はある程度ないと上熱下冷と予想
・耐震強度は3以上必須にしたい
・カビに弱い家族がいるため、結露等は極力避ける仕様にしたい
・家の用途では来客考慮の虚栄的な設備・インスタ映え・BBQスペース
 などの浮かれた装備は不要、家族中心に特化して組む
・予定エリアは程よい自然と借景の確保
 (海近ではない湘南エリア、駅徒歩15分内が目安)
・総額予算は7000万円目安
 (土地含む・配分は半々程度を想定も調整可能)ローン仮審査済
・津波・洪水ハザードエリア、土砂災害警戒区域は避ける
・隣接地や町の雰囲気も重視
・作る際はインスペクターを入れても上手く利用するくらいの
 包容・理解力のある方を希望(HM/建築家に関わらず入れたい)
・完工ターゲットは2021年3月~8月程度を目指すもそこまで焦らない

もっとこの辺りを明確にせよ!や、予算がたぶん無理などの突っ込みがあればコメントいただきたく。 正式にはPJで募集予定です。
家づくりカテゴリー:土地
ご連絡いただければ土地探しからお手伝いさせていただきます。
ご要望がかなり明確になっているので
すぐ間取り図つくれそうですね笑
PJで募集予定とのことですが
もしご興味あればご連絡くださいませ。
2020年 7月 8日 22:52
土地探しからのお手伝いもしていますので、弊事務所のホームページをご覧いただき、ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にご連絡ください。

土地探しからのお手伝いについて ↓
https://00m.in/rLfkf
2020年 7月 9日 09:50
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