都内で賃貸併用住宅を土地を買い、設計建築したいと思い、専門家の意見を頂戴したく、質問させていただきました。


○占有面積
住居面積は3ldk希望なので70㎡、賃貸は23㎡×3戸で二階建てを想定しております。こどもができるので、音の心配をして一階を住居、二階を賃貸でと考えております。
敷地は、敷地延長の土地と整形地どちらでも想定しております。


この場合、建築費はいくらにな...