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Takuyaさんのプロフィール

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家づくりノート

専門家募集プロジェクトに投稿しました

賃貸併用住宅住宅を検討しております。
一階を実需で、残りの半分を賃貸へと考えております。

容積の関係で、二階部分も実需になっても構いません。

事業費はローン次第なので、確定ではありません。

容積最大で消化した時の総額、7000-8000万程度で済ませた時の総額が知りたいです。

応募している専門家 5人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

家づくり相談に投稿しました

都内で賃貸併用住宅を土地を買い、設計建築したいと思い、専門家の意見を頂戴したく、質問させていただきました。

○占有面積
住居面積は3ldk希望なので70㎡、賃貸は23㎡×3戸で二階建てを想定しております。こどもができるので、音の心配をして一階を住居、二階を賃貸でと考えております。
敷地は、敷地延長の土地と整形地どちらでも想定しております。

この場合、建築費はいくらにな...

SuMiKaをはじめました

プロジェクト拝見しました！
総額から土地の費用を引くと３４００万ですよね。
建築面積の最大が３２坪ですが
このご予算ですと建築面積際の平屋が精一杯と思われます。
普通に住宅を建てるのでやっとで賃貸部分に費用が回りません。。。

木造３階建てにしても仕様の関係で予算が上がりますし
RCで積層も坪単価が上がり厳しいと思われます。

詳しくお伺いできればお手伝いできることもあるかもしれません。
よろしくお願いします。

2020年10月 9日 08:03

日比生寛史建築計画研究所

はじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的かつシンプルモダンな住宅を数多く手掛けております。
住所や詳しい敷地情報を教えて頂ければプランニングできます。
もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。微力ながら夢のお手伝いが出来ることを願っております。

日比生寛史／日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
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http://hha.bz/

2020年10月10日 17:41