いつもたくさんのアドバイスをくださり、ありがとうございます！

今回も、とある土地の活用について、専門家の皆様のアドバイスをいただきたいと思い投稿させていただきました。

以下にその土地の概要を記します。

面積：約65平米
建ぺい率／容積率：50%／100%
用途地域：1種低層
道路：南東接道幅7.5ｍ、南西接道幅5.6ｍ
その他制限事項：高度地区、準防火地域、敷地面積...