都内の以下条件の土地に、3階建ての共同住宅を建築したいと考えています。
防火地域となるので、木造の場合は1時間耐火構造にする必要があると思うのですが、この場合鉄骨造とどの程度予算の差が生まれますでしょうか？
もし可能でしたら、それぞれの坪単価（延床）の目安を知りたいです。

94平米（28.4坪）
商業、80/240、防火