きりん

都内の以下条件の土地に、3階建ての共同住宅を建築したいと考えています。
防火地域となるので、木造の場合は1時間耐火構造にする必要があると思うのですが、この場合鉄骨造とどの程度予算の差が生まれますでしょうか？
もし可能でしたら、それぞれの坪単価（延床）の目安を知りたいです。

94平米（28.4坪）
商業、80/240、防火

【土地情報】
間口5.4m×14.2m
77平米(23.3坪)
商業地域 80/400
前面道路幅9.7m

こちらにRCマンションを建てる場合、床面積を容積一杯にして6階建てが建てられるかと思います。
1フロア2戸の部屋を作る場合、縦長の土地のため前後に配置する形になると思うのですが、この間口でEVも設置することは現実的でしょうか…？
また幅の狭いRCマンションで6階建を建...