山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。

◼️土地スペック
容積率500%
建ぺい率80%
接道15m
間口3m

◼️理想
1から4階は店舗側
5から6階➕屋上ありは、居住用
evあり。
rc造

◼️相談事項
土地スペック的に理想の物件の建築可否。
おおよその建築費用の概算。
土地購入からの相談可否。

よろしくお願いします。