riku

◼️土地スペック
甲州街道沿い　角地
容積率300%
建ぺい率80%
接道　北40m 東4.4m
接道間口　北7.5m 東5.6m
土地面積　13坪
用途地域　近隣商業

◼️理想
1から2は店舗側
3-4階メゾネット➕屋上ありは、居住用
自分で住む。将来的には賃貸予定。
鉄骨造or rc造
できるだけスペースを確保したく、evはなし。　延べ床110-13...

山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。

◼️土地スペック
容積率500%
建ぺい率80%
接道15m
接道間口3m かなり狭い。
角地ではなく、両サイドに建造物あり。
商業地域
防火地域

◼️理想
1から2階は店舗側

3-4階メゾネット➕屋上ありは、居住用
自分で住む。将来的には賃貸予定。

鉄骨造
できるだけスペースを確保したく、e...

山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。

◼️土地スペック
容積率500%
建ぺい率80%
接道15m
間口3m

◼️理想
1から4階は店舗側
5から6階➕屋上ありは、居住用
evあり。
rc造

◼️相談事項
土地スペック的に理想の物件の建築可否。
おおよその建築費用の概算。
土地購入からの相談可否。

よろしくお願いします。