山手線徒歩10分圏内で、10坪の土地の購入を検討中。

◼️土地スペック
容積率500%
建ぺい率80%
接道15m
接道間口3m かなり狭い。
角地ではなく、両サイドに建造物あり。
商業地域
防火地域

◼️理想
1から2階は店舗側

3-4階メゾネット➕屋上ありは、居住用
自分で住む。将来的には賃貸予定。

鉄骨造
できるだけスペースを確保したく、e...