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遊牧民
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遊牧民
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
6坪の土地(角地) 3階建てについて
こんにちわ。
東京23区内で以下の条件で
費用をできる限り抑えて、本体価格ははいくらぐらいで建築可能でしょうか。
①土地面積:21.89㎡(建ぺい80%・容積360%・近隣商業・防火地域)
②3階、ルーフバルコニー付き希望。
③シンプルな間取りでOKです。
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2022年 3月 2日 16:10
遊牧民
SuMiKaをはじめました
2022年 3月 2日 15:48
濱嵜良実+株式会社浜﨑工務店一級建築士事務所
3000万程度と書きましたが、重量鉄骨造(OGIは重量鉄骨です)を想定し、おそらく地盤改良も必要だと想定してのお話です。構造種別(軽鉄や木造)や素材のグレードで価格は上下します。これ以上は図面ありきでないと価格は正直解りません。ですので、現実的な中間値あたりを提示しました。予算に合わせて、さまざまなご提案も可能です。ご縁を頂けるようであれば、お声掛けください。
2022年 3月 3日 14:45
遊牧民
ご説明ありがとうございます。検討させていただきます。
2022年 3月 4日 09:44
濱嵜良実+株式会社浜﨑工務店一級建築士事務所
返信ありがとうございます。難しい条件であればあるほど、魅力的な建物になると思っています。お手伝いできれば最高ですが、そうでなくとも、応援しています。
2022年 3月 5日 15:36
遊牧民
濱嵜さま応援ありがとうございます。実は予算は2,000万までです。土地の条件は厳しいだけではなく、予算的にも厳しいです。シンプルな間取りでOKなため、町の工務店を探してみます。いろいろとありがとうございました。
2022年 3月 5日 15:55
濱嵜良実+株式会社浜﨑工務店一級建築士事務所
それはなかなか厳しいですね。うちも町のちいさな工務店、ですよ(笑)。
2022年 3月 5日 18:46
遊牧民
大変失礼しました。
2022年 3月 5日 19:02
濱嵜良実+株式会社浜﨑工務店一級建築士事務所
いえいえ、こちらこそしつこくすみません。うちは小さくても大きなところには負けないいい、シンプルなプランはつくりますから。ひと通り回ってみて、芳しくないようなら、いつでもお手伝いしますよ。赤字になっては困りますけど…。お付き合いいただき恐縮です。
2022年 3月 5日 19:29
遊牧民
こちらこそ、お付き合いいただきありがとうございます。
2022年 3月 5日 20:44
遊牧民
濱嵜様お世話になっております。予算最大2,150万円(解体、地盤改良、設計、工事等含む)の場合、建築プランは可能でしょう。ちょっとしつこくてすみませんが、壁はなるべく少なく、収納も最低限に、設備は普通のもので、やはり無理でしょうか。以上、どうぞよろしくお願いいたします。
2022年 3月 6日 08:58
濱嵜良実+株式会社浜﨑工務店一級建築士事務所
詳細がわからないので、確実なことは云えませんが、設計施工一貫でご依頼いただけるのであれば、ご意向に沿えるよう、最大限、努力してみます。最低限のスペックとなり、設計料がなくなるかもしれませんが(おそらく)、面白い、やりがいのある魅力的な空間になるようであれば、喜んでお引き受けします。可能であれば、土地の場所、形状がわかる資料をメールでお送りください。それで、地盤改良や概ねのヴォリューム算定もわかると思います。
2022年 3月 7日 08:44
遊牧民
濱嵜様お世話になっております。 先ほど、下記メールアドレスにメールをいたしました。y*****o-net.ne.jp ご確認をお願いします。
2022年 3月 7日 10:37
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