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ラムネさんのプロフィール
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ラムネ
前回5月に「建て替えかリフォームか」で投稿させて頂いてラムネと申します。その際にご回答を頂いた7名の建築家の皆様、参考になるご意見ありがとうございました。30坪3LDKで1500万くらいでは、グラスウール以外の断熱材樹脂トリプルガラス台風で飛びにくい屋根材外壁タイルを使った断熱性の高い、メンテナンスコスト削減、耐震3級のいい家はできないのでしょうか?追記:建物本体の価格です。諸経費は別です。建築地は埼玉県川口市です。
2019年10月16日 15:59
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
https://sumika.me/p/works/b6daf92038d42efa761ce7b957b154ea68ccceee
3LDKはできますが、23坪ぐらいです。
2019年10月16日 16:08
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
はじめまして。メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所の吉松と申します。建築に関わるもの全てを30坪で1500万円はできないです。ハウスメーカーが出している坪単価も空調、照明、地盤改良費、外構を除いた金額です。最近では20坪1500万円(空調、照明、地盤改良費外構除く)が一般的ではないでしょうか。断熱や耐震性を良くして、外装仕上げも良くするような求められている内容は坪100万円をすぐに超えてしまいます。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIOメラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
http://www.merakitecture.jp
2019年10月16日 16:11
有限会社 建 栄
設計事務所と工務店が1つになった会社ですが、無理だと思います。つくることにも詳しい設計者が、自分で設計し、現場監督も行い(業者の段取りと発注)実現できるかどうか?というところです。地域にもよりますが、ローコストのハウスメーカーに相談してみると、必要な予算が見えてくるかと思います。
2019年10月16日 16:12
Ayumi
こんにちは、一人デザイナー、設計、施工、までしておりますが、30坪1500万円以下は、難しい。う~~ん難しい。⊹設計費用+解体費用+本体+外構+エアコン+カーテン、照明、家具+保険+固定資産税、取得税+登記+引っ越し、仮住まい地盤改良+消費税等など=1500万円以下挑戦したくもなるけれど難しい・・・施工店は敷地に近くにあるところが一番安いでしょう。今は交通費、駐車場費用も結構かかります。
2019年10月16日 16:50
アース建築工房
はじめまして。3LDKでしたら25坪の総2階建てで1500万円(本体価格)で可能だと思いますが、諸費用(設計料・登記費用・申請料等)で最低200万円と付帯設備工事(エアコン・カーテン・外構工事)で最低120万円、それ以外に解体工事費用と仮住まい費用(含む引っ越し費用)と消費税がかかります。合計すると最低でも2100万円は必要になりそうですね。下記に3LDKの1500万円の家のプランを添付いたします。
https://sumika.me/p/works/301adc1ac17d3e4de6224f8d612d8d51be84a34f
参考にして下さい。アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣(ワシズ)
2019年10月16日 17:27
アーキネットデザイン合同会社
アーキネットデザイン市川均です。断熱材はロックウール、トリプルガラス樹脂製サッシ、屋根はアスファルトシングル葺きとして、外壁は焼杉とすれば、税抜き本体価格1800万円が目処になります。その上で1500万円に抑えるのであれば、施工面積を26、7坪に抑えれば可能性はあると思います。弊社は埼玉ですので、埼玉価格での目安になりますので、さらにご質問がありましたら以下にお問い合わせください。アーキネットデザインLLC
http://www.doctor-life.jp
http://www005.upp.so-net.ne.jp/ArchiNet/
2019年10月17日 13:39
ラムネ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建替えかリフォームか
21年程経った在来工法の建売り住宅です。新築1年で雨漏れがあり、原因が分からずじまいで、販売工務店も施工業者も倒産してそのままです。
おそらく、屋根かベランダから梁を伝って一階天井裏はかなりの劣化しています。天井には断熱材もありません。
元々寒く、外壁サイディングも屋根も劣化してしてきているので、建替えか大規模なリフォームを検討しています。
敷地30坪、建ぺい率60%の土地に3...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2019年 5月20日 00:00
ラムネ
SuMiKaをはじめました
2019年 5月19日 23:16
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