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マークさんのプロフィール
マーク
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住所
性別
男性
生年
1979年
職業
同居する家族構成
夫婦(子供あり)
現在の住まい種別
マンション
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マーク
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
どれくらいの延べ床面積の住宅を建てられますか?
場所は横浜市です。
実家すぐ近くの家が売りに出ており、子育てや介護も考慮して購入後に建て直しを検討しています。
その物件は、高低差のある土地で車庫の上に住宅が建築されています。
車庫はそのまま活用して住宅を建て直そう思いますが、車庫は容積率緩和規定の対象になるという情報を耳にしたことにより、
どれくらいの広さの住宅が建てられるかわからず、イメージができずにいます。
現在判明...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2019年 1月13日 23:18
マーク
SuMiKaをはじめました
2019年 1月13日 22:49
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
駐車場を再利用する注意事項1)新築ではなく増築工事申請となるため、既存の建築確認申請書が必要です。2)建物を乗せるとき安全確認のため構造計算書を求められることがあります=既存建物の完了検査済書はお持ちですか?3)新築計画の基礎と既存駐車場と50センチの土があれば構造的に分離されたものとして考慮されます。確認申請なし違反建築、検査済書なしの増築計画は通常申請が受理されませんが調査をして増築申請をを通したことがあります。法律上お困りのことおきましたらどうぞ!
2019年 1月14日 14:26
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