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家づくりノート

専門家募集プロジェクトに投稿しました

地下室のある40坪の家がRC造で4千万円は不可能？

まだ購入前ですが、112平米の土地を検討しています。40の建蔽率と80の容積率、第二風致地域緩和がきいて、地上90平米しか作れません。そこで地下と地上1と2の各階で45平米の設計スケッチ図を描いてみました。

地下はRCになるため、可能ならば地上もそのままRCにしたいです。コンクリート打ちっぱなしの建物が好きのためのと、上下同じ位置に同じ材料で壁を作ればコスト的にも有利かなと思っていまし...

応募している専門家 2人

#専門家募集プロジェクト #新築・リノベーション

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2021年 2月 6日 08:02

日比生寛史建築計画研究所

地下工事は地上の約1.5~2倍の坪単価なので、予算的には地上部分は木造になると思います。地下の壁の位置を地上部分も同じ位置でということは通常のRC造の構造はそうなるのでコストを下げるということは難しいです。5000万円くらいの予算があれば検討の余地ありかもしれません。

2021年 2月 6日 13:18

アトリエスピノザ

半地下にしたり、ロフトを活用したり、面積を補う方法は多々あります。一度お話をお聞かせ下さい。

HP等ご覧いただき、私達の建築に興味を持って頂けましたら
お声懸け頂きたく存じます。

それでは宜しくお願いします。
アトリエスピノザ　井東
〒158-0084 東京都世田谷区東玉川2-29-12-201
***** / *****
↓　HPです。
http://www.atelier-spinoza.com/index.html
（HPのCONTCTの頁からメール送信できます）

2021年 2月 7日 10:12