紫水

23区城北エリアの土地を購入予定です。
不動産会社の参考プランでは、延べ床面積100平米で建築費用が2,700万円でした。（駐車場無三階建て3LDKとルーフバルコニー）
このサイトでも質問させていただいたところ、おそらく木造耐火構造による建築で2,400万〜3,000万円との回答をいただきました。

安直な希望としては2,000万円前後に抑えられないかなぁという思いです。
・半地下...

23区城北エリアの土地を購入予定です。
防火地域の三角地形、土地の大きさは約50平米で、不動産会社の参考プランでは建築費用が2,700万円でした。（三階建て3LDKとルーフバルコニー）
建ぺい率は変えずにガレージを作れそうですが、大まかな建築費用を教えていただきたいです。