防火地域・三角地形・48平米の土地での3階建て建築予算について

耐火木造1時間８５～９０万／坪くらいです。

延べ床や構造にもよると思いますが、
坪100万くらいはかかると思います。

はじめまして、コメントを拝見しました。
防火地域内の３階建ては耐火建築物にする必要があります。
坪単価８０〜９０万円位掛かると思いますので、延べ床面積３０坪としますと２７００万円です。
業者さんはお決まりですか？　
もしお決まりでないようでしたら、敷地所在地及び敷地資料をいただけましたら調査検討し、それで可能かどうか判断しますよ。
初期基本調査検討は無償で対応致します。
宜しければご連絡・資料をお送りください。
（株）青海建築研究所　せいがい
URL http://www1.odn.ne.jp/arcseigai

ルーフバルコニーの仕様にもよりますが、坪85〜95万円ほどでしょう。
2700万円だとシート防水上にデッキを載せるのだと思うので、経年的なメンテナンス時期を確認して、ご理解されている方が良いと思います。

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メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
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はじめまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。現在都内で半地下の建物を建設中です。おそらく建物密集地で、狭小敷地で、半地下の工事は難易度も高く、かなりのコストを要しますので注意して下さい。もちろん半地下にするメリットはあると思いますが。具体的なご質問があればお問い合わせください。
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