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お世話になります。
区間整理済みの土地を購入予定です。
北向きの整形地で、間口約14.3m、奥行19.5m、敷地は290平米です。
問題は敷地が道路より約2〜2.5m高くなっており、現状は道路側の既存の擁壁等はなく、土羽法面の状態です。
計画として、道路側間口全面を土間コンの駐車場（4〜5台分）にしたいと思ってます。
建築予定の建物は20〜25坪の木造平家の飲食店舗で、建物を目一杯...

準防火地域内に木造平家25坪の飲食店を建築予定です。
延焼ラインにかからずに建築すれば、準防火地域の規制は適用されないのでしょうか？
また適用されなければ、準防火地域以外で建てる場合と比較して、建築費が割高になることはないと考えて良いのでしょうか？