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NFlower
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家づくり相談
土地の契約完了前の確認申請ならびに確認申請済証の取得について
今回土地の新規取得と建物新築での計画ですすめています。その状況で融資先銀行から建築確認済証の提出が本審査に入ることの条件との回答がきています。ただこの内容を建築会社に相談したところ、土地の契約が完了していない状況で済証は出せないとのことで、他人の土地に不成立になるかもしれないローンなのに、その目的で申請書の提出するのはおかしいとの見解でした。
今回本審査成立後に土地のつなぎ融資が実施され、...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2023年 3月 5日 05:45
NFlower
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
サロン店舗件住宅のミニマムの予算感
ネイルサロンを併設した2F建の店舗件住宅をイメージしております。
固まってはおりませんが、ざっくりのイメージは下記の通りです。
1Fサロン店舗:15坪
駐車場:10坪
2F住居:20坪
店舗は2つのセパレートされた施術部屋とミニキッチン、トイレ設備が必要になります。
住居部は特には拘りがありませんが、家族4人が住む感じで3LDK程度をイメージしております。
拘りがなくは...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 2月27日 02:55
NFlower
SuMiKaをはじめました
2021年11月 6日 18:39
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
土地だけ買って後で家建てる人もいます。その時に2年いないにたてないと住宅ローンは借りられなくなります。住宅建設ではなく事業目的の土地購入としてみられてしまうからです。当然土地ローンも適用されなくなります。
2023年 3月 5日 14:11
NFlower
有り難うございます。金利などだけに目がいき、段取りの詰めがあまかったかなと思います。他の地銀等にも確認をすることにしました。そこは仮審査の状況やプラン等で土地代を先行で融資してくれるらしいので...
2023年 3月 5日 16:05
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