u-suke

・文京区の土地を相続し自宅を建築予定です

・接道が弱く、再建築不可土地のため、既存の古家の枠を利活用するしかないかなと考えています
（土地120㎡、建物85㎡５ＤＫ）

・建蔽率60％、容積300→160％？第一種中高層住居専用地域、三種高度

・入居者予定（夫婦＋子供2人）※テレワーカー＋専業主婦＋高校生＋中学生

・日当たりが余り良くないので、日当たりを良くしたい
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不動産投資家です。
C銀行から既に融資を受けて賃貸経営しており、銀行担当者とも会話の上、今回おかわり物件の検討となります。

担当者と会話している限りは、耐用年数を加味した融資検討の関係上、RCの方が銀行目線にはマッチしそうです。近頃は劣化等級2-3級取っても、木造だと22年以上伸ばしずらい模様です。

今回は、23区内で新築RC（もしくはアパート）を検討しています。
収益性を重...

都内で一棟所有している大家です。
今回、2棟目以降の物件で土地から探す
新築収益アパートの建築を検討しており、
契約予定土地に対する建築プラン入れを
スピーディにお願いできるパートナーを
探しております。

今回検討土地：
東京都豊島区
約220㎡
北4m公道
第一種中高層住宅地域
第2種高度地区
建ぺい・容積　60/200
12戸以上希望

※若干変形地のた...