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かいとさんのプロフィール
かいと
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1
住所
東京都
性別
男性
生年
職業
同居する家族構成
二世代世帯
現在の住まい種別
持ち家(二世帯)
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かいと
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
倉庫兼住宅のリノベーション
築40年以上の倉庫(1F)-住宅(2F)のリノベーションで、倉庫も住居にし、2世帯で住めるようにしたい。
敷地は約34坪で、鉄骨造り。
車1台と自転車5台のスペースは必要。
浴室は1Fのみで、洗面-トイレは1,2F両方に。
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年10月 4日 14:20
かいと
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建て替え検討しています
現在都内に倉庫(1F)兼住宅(2F)に両親が住んでいます。約35坪の土地に建ぺい率90%近くの建物(鉄骨)です。
40年以上前に建てられたもので、耐震基準に合致せず、断熱性もありません。
数年内に私が同居する予定のため、それまでにリフォームか建て替えを検討しています。
質問1
このような建物の場合、柱を残したフルリフォームできるのでしょうか?
それとも建ぺい率の点から建築認可が下り...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 5月11日 17:14
かいと
SuMiKaをはじめました
2018年 5月11日 16:55
IGArchitects一級建築士事務所
プロジェクト拝見しました!確認申請の扱いをどうするか、屋根や外壁を改修するかどうかなどによって難易度やかかる費用が大きく変わります。HPもご覧いただき、是非一度お話お伺いさせてください。ご連絡お待ちしております。
2020年10月 4日 14:37
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
これ鉄骨造の内部です。優しい居心地の良い住居をお父さんお母さんにって思っていただけたら連絡ください。
https://sumika.me/p/works/daa51295eb7412707ce71db516d85c819832f70f
居心地満点です。炭を使って空気が常に澄み切っています。
2020年10月 4日 17:03
アトリエ スピノザ
かいと様初めまして。東京世田谷のアトリエ スピノザの井東と申します。興味深いテーマと思いましたが、構造等不明のため、予算内に収まるか判断できないため、エントリーを控えました。当事務所のリノベーションの事例をご覧頂き、興味を持って頂けましたらご連絡下さい。↓ 戸手本町の家 (川崎の二世帯住宅リフォーム) 辰巳琢郎の家物語 と言う番組で紹介されました。私も最後の方にちょっとだけ出演。
https://www.youtube.com/watch?v=ObOSVXCdmoI
https://allabout.co.jp/gm/gc/441595/
2020年10月 4日 18:06
アトリエ スピノザ
続きです。↓ 田園調布本町の家 約30坪の築30年も木造2階建ての住宅の改修計画です。
http://atelier-spinoza.com/works/1private_house/12dencho-r/01.html
↓ 混構造の家(梅が丘)
http://atelier-spinoza.com/works/1private_house/32umegaoka-r/01.html
↓ 弦巻の家
http://www.atelier-spinoza.com/works/1private_house/36turumaki/01.html
2020年10月 4日 18:07
日比生寛史建築計画研究所
かいとさんはじめまして、日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。狭小住宅から変形敷地まで、敷地の個性を活かす建築を得意としています。テレビ東京「完成!ドリームハウス」からフジテレビ月9ドラマ「恋仲」の建築アドバイザーも務めておりました。コストを考えると情報が少なくエントリーを控えましたが、興味があります。SUMIKAの弊社事例をご覧頂き、興味を持って頂けたら是非ご連絡下さい。日比生寛史建築計画研究所/日比生
2020年10月 5日 15:41
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