ぱぱぱ

36.72坪、建ぺい率60%.容積率160%
その他規制は一種中高、景観法による規制、高度地区です。
土地は四角で設置道路幅7.2m
両側に二階建ての家があり、前面3.2m道路、後ろ緑地です。
道路側が北です。
ここに以下のような家は建てられるでしょうか。
①子供部屋2つ（男女なので、必ず２つ必要です。広くなくてよい）
②LDK（愛用の190cmダイニングテーブルを置きたい。で...