２児の父

お世話になります。

1981年 ハウスメーカー製の軽量鉄骨2階建ての中古戸建を検討しております。

物件は旧耐震物件になり、約10年前に耐震補強工事＆屋根を瓦からスレートに交換、外壁塗装、内装リフォーム済みの物件になります。

耐震基準適合証明書、建築確認完了検査済証ありの物件になります。

質問なのですが、内装はリフォーム済みで状態もよく、また屋根の状態も非常に良いのです...

中古戸建を検討中です。

間知ブロック擁壁の上にある物件になります。

擁壁を確認するには、裏の住人の方の許可が必用で、不動産会社の営業マンの方が

擁壁の確認、写真を撮って来てくれました。

隣地との境界部分(購入予定側)に写真のようなモルタルで固めた部分があり、

表面がはがれてきておりますが、擁壁自体に問題は無いでしょうか？？

擁壁は昭和52年製、高さ198ｃ...