GFAさんの家づくりノート | 東京都 | SuMiKa | 建築家・工務店との家づくりを無料でサポート

建築家と出会う SuMiKa
GFAさんのプロフィール

住所

東京都

性別

男性

生年

職業

経営者・管理職

同居する家族構成

夫婦(子供あり)

現在の住まい種別

マンション

家づくりノート

家づくり相談に投稿しました

2ベッドルームのマンションを3ベッドルームにリフォーム希望です。

但しエアコン用の配管用の穴（エアコンスリーブ)が2部屋分しか無く足りないです。
一軒家でたまに使用するマルチエアコンで対応するのを検討していますが、事例があまり無く悩んでいます。

マンションでマルチエアコンの使用はお勧めですか？また、マルチエアコン以外で部屋の数を増やし、空調を各部屋に送る方法はございますか？
...

家づくり相談に投稿しました

80年代に建てられたマンションの一部はセントラルエアコンで空調管理を行なっています。

セントラルエアコンは故障した場合のコストやリスクは加味していますが、そもそも冷房、暖房ともにさほど「効かない」イメージがあります。

リノベーション物件を探す際に、セントラルエアコンのマンションは避けるべきでしょうか？ご意見頂けると幸いです。

家づくり相談に投稿しました

お世話になっております。

この1～2年内に土地を見つけ、建築家にお願いして注文住宅を建てる予定の家族です。主に土地を探していますが、古家アリの物件も見ています。

この度、中古物件で家は気に入ったが、場所がライフスタイルに合わない場所を見つけました。

東京、大岡山にある築年1990年の建物面積（公簿）２１８．３５m2、土地面積（公簿）１４８．７８m2（４５坪）。不動産会社の方...

家づくり相談に投稿しました

お世話になります。

東京都目黒区上目黒５の土地の購入を検討しています。

https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_meguro/nc_91592695/

土地面積179.43m2（54.27坪）、築年1966年の古家があるので解体となるかと思います。

擁壁(と呼ぶのが正しいのでしょうか)が非常に高いので、既存擁壁調査はもちろんの事...

回答している専門家 8人

家づくり相談に投稿しました

別荘としてこの土地を検討しています。

別荘なので建蔽率20%・容積率40%(土地面積は313㎡)は問題無いと思いますが、その他制限として国立公園：第2種特別地域／宅造法区域／ガケ条例／急傾斜地崩壊危険箇所など盛りたくさんいです！

家を建てるとしたら、どのような苦労が予測されますか。教えて頂けると助かります。

宜しくお願いします。

http://www.maple-h....

回答している専門家 5人

家づくり相談に投稿しました

写真のようなインテリアを希望します。モールディングやフローリングはまね出来るかと思いますが、ダイニングとリビング間の開口部はある程度の天井高が必要かと思いますが、最低どのくらいの高さが必要かと思いますか？

また、このようなていすとのインテリアを得意とする建築家を探しております。東京、一戸建を予定しております。

教えていただけると幸いです。

回答している専門家 3人

SuMiKaをはじめました

既存古屋のデザインをベースにした新築相談にコメントした一級建築士事務所感共ラボの森です。投稿に間違いがあったのでこちらでお伝えいたします。１９９０年は旧耐震と記入しましたが間違いでした。（旧耐震は１９８１年以前）
リフォーム費用少し下がって税込５０００万円ほどになります。

横浜市中区海岸通４－２２－３０３
一級建築士事務所感共ラボの森
森健一郎

2021年 8月15日 21:20

[退会したユーザー]

いつもご回答をありがとうございます。本件、承知しました。お答えになった質問のURLをお送りください。

また、お願いがございます。
森様のご回答には、宣伝やホームページURLが記載されていることが多いのですが、今後お控えください。
SEO上、悪影響がございまして、ユーザー流入減少につながる懸念がございます。同じ文言を使うのもお控えいただけますと幸いです。ほかのみなさまにも注意喚起してまいりますので、どうぞ、ご理解のほど、お願い申し上げます。

2021年 8月20日 10:17

GFA

Sumika運営事務局様

質問のURLは下記となります。

https://sumika.me/u/seek_advices/4598

このメール、私宛ですか？森様からは適切なアドバイスを頂いており、助かっております。何が問題なんでしょうかね？

2021年 8月20日 14:31

[退会したユーザー]

GFA様　URLのお知らせありがとうございます。本メールは森様あてに出させていただいたものです。投稿に間違いがあった場合、専門家の方の間違いがさらされ続けますので、訂正のご依頼があったのかと勘違いいたしました。

（なお、専門家のみなさまにはSuMiKaの運営上、守っていただきたいルールがございますので、そのお知らせでございます）

ご成約となりましたら、お知らせくださいませ！
https://sumika.me/congrats

2021年 8月23日 19:56